Wie in Spanje een huis koopt moet 7% belasting betalen over de waarde die in de escritura, oftewel eigendomsakte, wordt vermeld. Anders dan in Nederland bestaat er bij de nieuwbouw geen “vrij op naam”. Bij nieuwbouw betaalt u 8% BTW en bij tweedehands 7% overdrachtsbelasting. Daarnaast moet u nog rekenen op bijkomende kosten voor notaris, inschrijving in het register, leges en administratiekosten. Wanneer er sprake is van een hypotheek zijn ook daaraan  kosten verbonden.

Voor wie een huis koopt in Spanje is het openen van een rekening bij een Spaanse bank noodzakelijk voor het betalen van rekeningen voor water, licht, etc. Wij doen dit graag voor u.

Indien uw huis in Spanje uw vakantiehuis betreft, wilt u natuurlijk niet te veel zorg hebben aan uw tuin en zwembad maar er gewoon van genieten! Vele van onze klanten kiezen er dan ook voor om een jaarcontract af te sluiten met onze betrouwbare, Nederlandssprekende tuinman die tevens uw zwembad onderhoudt.

Een N.I.E. nummer (número de identificación de extranjeros) heeft u nodig zodra u in Spanje een huis wilt kopen. Wij beschikken over de juiste formulieren om dit nummer aan te vragen en wij kunnen u ook bij deze aanvraag begeleiden.

Voor een tweede woning in Spanje is het mogelijk tot 70% van de verkoopprijs of taxatie als hypotheek te verkrijgen; uiteraard hangt de definitieve toekenning af van uw persoonlijke financiële positie. Bij aankoop dient u dus rekening te houden met een minimale inleg van 30% plus de bijkomende kosten koper. In sommige gevallen behoort een 80% hypotheek tot de mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie.

U heeft uw ideale vakantiehuis gevonden, maar voor uw gevoel ontbreekt er nog iets. Bijvoorbeeld de installatie van airconditioning, een handig schuurtje, een vergroting van het terras of zelfs een volledig zwembad... Voor de meeste van uw wensen hebben wij een passende oplossing. U stapt op het vliegtuig terug naar Nederland en wij zorgen voor de coördinatie van de werkzaamheden.